Fecha: Agosto 6, 2024
Por: Redacción
San José, Costa Rica – Las autoridades costarricenses han desmantelado una sofisticada red de estafa registral conocida como «Madre Patria», considerada una de las más grandes en la historia del país. La operación, que llevó a la detención de varias personas, incluye a dos ciudadanos españoles que eran los presuntos líderes del grupo criminal.
La estructura del fraude se desarrollaba en múltiples etapas, comenzando con la identificación de propiedades en zonas residenciales de alta plusvalía. Los miembros del grupo, que se hacían pasar por corredores de bienes raíces, realizaban labores de inteligencia y mantenían contactos con funcionarios municipales para obtener información sobre el estado tributario de las propiedades.
Una vez identificadas las propiedades objetivo, el grupo utilizaba notarios para realizar estudios falsos del registro, eligiendo inmuebles con pocos movimientos registrales, idealmente sin cambios en más de una década. Estos notarios, en complicidad con una abogada notaria, introducían información falsa en las escrituras y traspasaban los inmuebles a testaferros.
El siguiente paso en el modus operandi del grupo era registrar las escrituras fraudulentas en el Registro Nacional de Propiedad, engañando a los registradores. Posteriormente, los líderes de la banda buscaban inversores interesados en comprar las propiedades o en otorgar préstamos con garantía hipotecaria, a menudo sin intención de cancelar dichos préstamos.
El esquema se extendió a la firma de abogados de renombre a nivel nacional, que, sin conocimiento pleno del fraude, facilitaban la constitución de hipotecas y contratos de compraventa basados en documentos falsificados. La banda había acumulado una considerable cantidad de propiedades y activos, valorados en millones de dólares, y se dedicaba también a la legitimación de capitales provenientes de actividades delictivas.
Entre los bienes decomisados se encuentran 38 vehículos, 13 autobuses y un número significativo de propiedades, algunas de las cuales pertenecían a desarrollos inmobiliarios en áreas cotizadas como Playas del Coco. Además, se ha confirmado la participación de varios funcionarios judiciales y policiales, quienes también han sido arrestados por su implicación en el caso.
El grupo criminal, compuesto en su mayoría por ciudadanos españoles que habían establecido un perfil alto en el país, operaba con una notable sofisticación y había logrado infiltrar diversos sectores. Las autoridades continúan investigando el caso y buscando posibles cómplices adicionales.
Este caso ha generado un gran impacto a nivel nacional e internacional, dado su alcance y la magnitud del fraude. La detención de los líderes y otros miembros clave de la organización es vista como un paso importante hacia la justicia en este escándalo de estafa registral.
La investigación sigue en curso y se espera que se presenten más detalles en los próximos días.
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