Limón, Costa Rica – Representantes de la Comisión Vertiente Atlántica, pobladores y empresarios han expresado su preocupación y rechazo al reglamento de arrendamiento elaborado por JAPDEVA para las familias que habitan en su finca, calificándolo de inconstitucional.
Yajira Rojas Jiménez, coordinadora general de esta comisión, advirtió ante los diputados de la Comisión Especial de Limón que dicha normativa atenta contra el desarrollo de las comunidades, ya que se realizó sin estudios técnicos y sin considerar las condiciones sociales de las comunidades.
Según Rojas, el reglamento de arriendo, tomado en acuerdo el 8 de agosto del 2024 y publicado en La Gaceta el 14 de agosto del mismo año, representa una amenaza directa a más de 60,000 personas que habitan el 2% del territorio nacional en las 132,000 hectáreas de la finca administrada por JAPDEVA.
Por su parte, Susin Chin, presidenta ejecutiva de JAPDEVA, defendió el reglamento de arrendamiento, argumentando que la institución es propietaria del terreno desde 1963 y busca dar seguridad jurídica a los pobladores.
Durante la sesión, la diputada Moreira cuestionó a Chin sobre las órdenes recibidas para elaborar dicho reglamento, a lo que Chin respondió que la ley orgánica de JAPDEVA permite el arrendamiento de los terrenos.
María Marta Carballo consultó sobre la seguridad jurídica que el reglamento ofrece a los pobladores, especialmente en relación con la posibilidad de heredar las propiedades a futuras generaciones, considerando que los contratos de arrendamiento tienen un plazo máximo de 40 años (10 años prorrogables).
Chin respondió que la institución está haciendo el mayor esfuerzo para dar seguridad jurídica, pero que los contratos deberán renovarse en el futuro. El tema continuará en análisis en la comisión.
Puntos Clave de la Controversia:
| Aspecto | Detalle |
|---|---|
| Reglamento de Arrendamiento | Elaborado por JAPDEVA para familias que habitan en su finca. |
| Argumento de Inconstitucionalidad | Realizado sin estudios técnicos y sin considerar las condiciones sociales de las comunidades. |
| Población Afectada | Más de 60,000 personas que habitan en las 132,000 hectáreas de la finca administrada por JAPDEVA. |
| Argumento de JAPDEVA | Busca dar seguridad jurídica a los pobladores, ya que la institución es propietaria del terreno desde 1963 y la ley orgánica lo permite. |
| Plazo Máximo de Arrendamiento | 40 años (10 años prorrogables). |
| Preocupación Principal | Inseguridad jurídica a largo plazo y la imposibilidad de heredar las propiedades a futuras generaciones. |
| Estado Actual | El tema continuará en análisis en la Comisión Especial de Limón. |